Oversigtskort Bendixminde

34 grunde Bendixminde

34 smukt beliggende parcelhusgrunde i et kuperet terræn i Odder bys nordvestlige del er nu til salg.

Oversigtskort over grunde 

Oversigtskort over grunde til salg på udstykningen Bendixminde

Video om Bendixminde

Borgmester Uffe Jensen fortæller om Bendixmidne34 smukt beliggende parcelhusgrunde i et kuperet terræn i Odder bys nordvestlige del er nu til salg.
Klik på billedet for at gå til video om Bendixminde

Følgende grunde er til salg


Sct. Marie Vej

Nr. 1
775 m²
650.000 kr.

Nr. 3
1078 m²
725.000 kr.

Nr. 5 - solgt af EDC
1076 m²
725.000 kr.

Nr. 7 
1051
 
725.000 kr. 

Nr. 9 
1028 m² 
725.000 kr. 

 Nr. 11 
961 m² 
775.000 kr.

Nr. 13 
754 m² 
725.000 kr.

Nr. 15 - solgt af EDC
970 m²
795.000 kr.

Nr. 17 - reserveret af EDC til og med den 13.12.2018
1209 m² 
825.000 kr.

Nr. 19
976 m²
795.000 kr.

Nr. 21 - solgt af Home
913 m²
725.000 kr.


Sct. Maries Vænge

Nr. 1
793 m²
725.000 kr.

Nr. 3
805 m²
750.000 kr.

Nr. 4 
752 m²
795.000 kr.

Nr. 5 - solgt af Nybolig
802 m²
795.000 kr.

Nr. 6 - reserveret af EDC til og med den 05.12.2018
711 m² 
775.000 kr. 

Nr. 7 
801 m² 
825.000 kr. 

Nr. 8  
718 m² 
775.000 kr. 

Nr. 9  
803 m² 
845.000 kr. 

Nr. 10 
753
 
795.000 kr. 

Nr. 11 - solgt af Danbolig
802 m² 
845.000 kr. 

Nr. 12 
754 m² 
795.000 kr. 

Nr. 13 - solgt af Danbolig
801 m² 
865.000 kr.

Nr. 14 
727 m² 
775.000 kr.

Nr. 15 - solgt
1125 m² 
1.075.000 kr.

Nr. 17 - solgt af Danbolig 
813 m² 
1.025.000 kr.

Nr. 19 - solgt af Nybolig
889 m² 
1.050.000 kr.

Nr. 21 - solgt af Danbolig
844 m² 
925.000 kr.

Nr. 23 - solgt af Home
847 m² 
825.000 kr.

Nr. 25 - solgt 
874 m²
825.000 kr.

Nr. 27 - solgt af Nybolig
906 m² 
825.000 kr. 

Nr. 29 - solgt af Danbolig
895 m² 
800.000 kr.

Nr. 31 - solgt af Home
827 m²
750.000 kr.

Nr. 33
799 m²
725.000 kr.


Købsaftale

Tillæg til salgsbetingelser

Her kan du finde oplysninger om indretning af egen byggeplads, skelpæle, indkørsler, snerydning og byggetilladelser. Der er desuden information om hvornår og hvorledes byggemodningen færdiggøres og afleveres til grundejerforeningen.

Vandløbslav
I henhold til gældende spildevandsplan tillæg nr. 2, skal alt regnvand afledes på overflade, hvilket også gælder for tagvand, overfladevand, samt vand fra veje og sti. I udstykningen er der etableret vandveje som kan modtage regnvandet var grundene og fra veje og stier. Vandvejene består primært af grøfter, trug, regnvandsbede, og skal vedligeholdelse af vandløbslavene.
Der er tinglyst en medlemspligt til et vandløbslav på alle grundene. Drift og vedligeholdelse af vandvejene foretages af lavet og omkostninger hertil afholdes af medlemmerne.

Der er oprettet to lav med henholdsvis hver deres område/opland og hver deres vedtægter.
Vedtægter for ”Det private vandlav af 1. august, 2018 med regnvandsafledning mod Stampmølle Bæk.
Vedtægter for ”Det private vandlav af 1. august, 2018 med regnvandsafledning mod Balle Skov.
Driftsinstruks for vandveje inden for Spildevandsplan, tillæg nr. 2, Odder Vestby.

Deklarationstekst og områderne for de to lav ses her:
Deklaration, Medlemspligt af regnvandslav
Deklarationsrids, kortskitse af lavets område og opland.

Lokalplan

BendixmindeVandre- og ridesti ved Bendixminde

Måleblad

Ønsker dine håndværkere at kende koordinaterne på skelpælene, findes de på målebladet.

Parcelkort - grundstørrelse med målsat skel

Sct. Marie Vej

Sct. Marie Vænge

Parcelkort med byggemodnet terrænkoter

Parcelkort med færdig byggemodnet terrænkoter bliver brugt som grundlag for en byggetilladelse.

Sct. Marie Vej

Sct. Marie Vænge

Parcelkort med indmålt spildevandsforsyning og vandrende

Her er oplysninger om den færdige ind målte spildevandsforsyning og vandrende til grundene.

Sct. Marie Vej

Sct. Marie Vænge

Privat vandledning og-boring

Syd for Sct. Marie Vænge nr. 27 står der en privat vandboring. Vandboringen forventes fjernet i dec. måned 2018.
Vandledningen og kabler omlægges midlertidig til vejrabatter og fællesarealler, indtil disse kan fjernes helt.
På oversigtkortet nedenfor kan man se, hvor den gamle vandboring ligger og hvor gamle kabler og ledninger har ligget.

Ledningsplan

Oplysninger om forsyningerne er fra byggemodningsprojektet, og er ikke målfast. Den endelig placering kan indhentes hos forsyningsværkerne efter overtagelsesdagen.

Jordbundsundersøgelser

Sct. Marie Vej

Sct. Marie Vænge

Markdræn

Området har indtil for nylig være almindelig landbrugsland, hvorfor der er en del gamle markdræn i området. I forbindelse med byggemodningen er alle de markdræn, der er fundet, blevet afbrudt og tilkoblet de nye vandveje.

På de nedenstående markdrænskort kan du finde yderlige oplysningerne om markdrænene.

Arkæologiske forundersøgelser og udgravninger

Odder Kommune har foretaget arkæologiske forundersøgelser og udgravninger af hele strukturplan 1B39, hvilket betyder at alle parcelgrunde indenfor lokalplansområdet nr. 1134 er omfattet af Moesgårds Museums bygherrerapporter.

Oversigtsplan Bendixminde arkæologiske udgravninger

Forundersøgelser

Udgravninger

Alle kulturhistoriske anlæg og fund på det undersøgte areal er færdigregistreret og indsamlet, og hele det undersøgte areal er derfor frigives til anlægsarbejder.

Skulle der mod forventning dukke et enestående arkæologiske fund eller materiale op i forbindelse med kommende anlægsarbejder skal Moesgård Museum underrettes.

Moesgård Museum vil indenfor 2 uger foretage de nødvendige undersøgelser. Udgifterne til evt. udgravning dækkes af Kulturstyrelsen, jf. Museumsloven &27, stk. 5.2.

Kort over vejstatus på udlagte veje og stier 

Oplysninger om det rekreative område ved Stampmølle Bæk

I lokalplan nr. 1134 er der udlagt 3 områder med mulighed for dyrafgræsning. Odder Kommune er i dialog med et kogræsserlaug om afgræsning af områderne. Andre områder indenfor det rekreative område forventes slået for græsser 1-2 gang om året.

Græssende ko i Odder vestby

Oplysninger fra Odder Forsyningsselskab I/S om tilslutning af vand- og varmeforsyning findes her

Er der spørgsmål til tilslutningen af vand- og varmeforsyningen, kan du kontakte Odder Forsyningsselskab I/S på info@ofsis.dk eller tlf. 86561020.